EL HOYO: PARAISO DEL DESMADRE INMOBILIARIO

(Puerta E).-Por Nelson Ávalos * "PROYECTO DE ORDENANZA DE FRACCIONAMIENTOS Y URBANIZACIONES" Este proyecto de Ordenanza está en el temario de la sesión de mañana y lo presenta el Ejecutivo, o sea, Mirco Szudruk. En realidad, desde el año pasado que daba vueltas, pero estaba "cajoneado". Se ve que los nuevos tiempos políticos, y la escasa resistencia local, abrieron el cajón. Va una parte de los considerandos (ni Cavallo los habría escrito en un lenguaje más neoliberal...): "Que si bien es cierta también la necesidad de remozar las normas vigentes en materia edilicia o la sanción de un Código Edilicio, ello es un asunto de envergadura y ajeno a las normas sobre el fraccionamiento y urbanización de la tierra; Que la carencia de tierras fiscales para que el estado pueda ofrecer para atender las soluciones habitacionales y/o el desarrollo turístico en la jurisdicción municipal torna indispensable facilitar el acceso a la oferta privada de tierras y a la libre competencia en cuanto a diversas alternativas, costos y financiaciones para acceder a las mismas;" La tierra como mercancía cuyo precio rige la "libre competencia". Todo un ejemplo. ---------- En los considerandos del proyecto también se invoca la Ley 13.512, de Propiedad Horizontal. Esta Ley dice, en sus primeros artículos: "Art. 1° - Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje común podrán pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones de esta ley. Cada piso o departamento puede pertenecer en condominio a más de una persona. Art. 2° - Cada propietario será dueño exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el terreno y sobre todas las cosas de uso común del edificio, o indispensables para mantener su seguridad"... etcétera O sea, habla de EDIFICIOS, en una ciudad. Por esa misma razón, este Concejo aprobó hace un tiempo una Ordenanza que prohíbe los "PH". Y el Presidente lo explicó en la radio diciendo que la Ley 13.512 era una "trampita" que estaban usando algunos para lotear sin control. Pero bueno. Las cosas en El Hoyo son siempre lo que no parecen ser. En lo que hace a las distintas administraciones, al menos. ---------- Mientras tanto, otros avanzan en sus negocios disfrazando ese avance de beneficencia.